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赵春华
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来硕律师已经签订的拆迁补偿安置协议在什么情况下会被认定为无效呢?

浏览:0 时间:2020-05-01 分类:城市更新

  1 、不具备拆迁民事权利能力( 或主体资格) 的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2 、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3 、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效; 被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。 4 、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。 5 、损害社会公共利益,或以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。 6 、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定,应认定为无效等。 除以上所列情形及相关法律、法规规定的无效情况外,其他依法订立的拆迁补偿协议受法律保护。

  北京来硕律师事务所温馨提示:虽然有些协议、手续可以被无效,但在实际拆迁过程中,被拆迁人也不能心存侥幸,将希望全部放在后期救济上面。毕竟,安置补偿协议属于合同性质,一旦签字盖章就发生效力,后期救济存在着很大风险。尤其是很多被拆迁人不注意保存证据的情况下,到了诉讼阶段导致法院无法分辨对方的违法行为,最后维权无门。 关于我们

  北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务,我们配备了专业的律师团队,团队律师均具备丰富的经验。我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例,其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例,解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例,丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案,此案在全国范围内引起了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨,现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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